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十分之一的悉尼和墨尔本房地产卖家因加息而蒙受损失

时间:2023-06-28 09:01:32    来源:互联网


【资料图】

在澳大利亚一些最大的城市,超过十分之一的卖家在第三季度的房产销售中出现了亏损,而且越来越多的卖家在购买后的两年内转售。

CoreLogic最新的“付出与收获”报告显示,墨尔本的亏损销售达到近25年来的最高水平,上季度有10.2%的卖家转售亏损。悉尼人的房地产交易亏损了 10.7%,这是自 2009 年以来的最高水平。

与此同时,13.8% 的珀斯卖家出现亏损——尽管这一数字低于十年平均水平。布里斯班逆势而上,只有4.3%的销售额处于亏损状态。

全国范围内,有 7.7% 的房屋亏损出售,高于上一季度的 5.8%,而且不到两年后转售的房屋数量也有所增加,达到 8.4%。一年前的这个时候,只有 6.6% 的房屋在两年内转售。

CoreLogic Australia的研究主管Eliza Owen表示,大多数房屋的售价仍然大幅上涨,但盈利水平随着市场低迷而下降,并且在第一季度以更快的速度恶化——尽管价格稳定。

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